Коммерческая ипотека

Об ипотеке знает каждый человек, который хотя бы немного интересуются сферой кредитования. Данное понятие в некотором роде можно назвать достаточно новым для наших людей, но с распространением и популяризацией услуги приходит все больше понимания ее сути. Кроме этого, в последние годы появилось ответвление такого вида кредитования – коммерческая ипотека. При этом пока очень мало людей пользуется данной возможностью, но в перспективе банковская услуга может стать очень востребованной предпринимателями.

Если говорить о европейской практике, то коммерческая ипотека является очень даже популярной. За рубежом очень активно сдаются в аренду помещения самого различного назначения. При грамотной эксплуатации недвижимости можно рассчитывать на достаточно внушительную прибыль. Таким образом, ипотечное кредитование становится вполне оправданным. Так в чем же особенность коммерческой ипотеки, и чем она хороша?

Такой вид ипотечного кредитования хорош для приобретения недвижимости коммерческого назначения – офисов, складов, магазинов и так далее. При этом смысл такой банковской услуги достаточно прост – бизнесмен берет в кредит какое-либо бизнес-помещение, которое становится залогом по займу. Отличительной особенностью такой ипотеки от жилищной являются более короткие сроки погашения задолженности и высокие проценты по кредиту.