Как создать пассивный доход

пассивный доход
Пассивный (резидуальный) доход – вид заработка, не зависящий напрямую от ежедневной трудовой или бизнес-деятельности и поступающий в виде стабильного денежного потока. Можно выделить несколько видов пассивных доходов, предусматривающих наличие того или иного актива – источника, с которого его обладатель получает дивиденды.

  1. Инвестиционный. Функцию актива выполняют денежные средства, инвестируемые во всевозможные финансовые проекты и инструменты для последующего получения процентов/дивидендов.
  2. Интеллектуальный. Предусматривает получение на постоянной основе дивидендов с ранее созданного интеллектуального или творческого продукта.
  3. Маркетинговый. Ещё один тип пассивного дохода, получаемого с тех или иных маркетинговых схем или систем (в числе прочих сюда относится прибыль от интернет-сайтов и блогов).

Помимо этого, в число пассивных также часто включают правовые доходы, полагающиеся гражданину по закону и выплачиваемые государством (пенсии, материнский капитал и пр.)

Популярные способы создания пассивного дохода

Как уже было сказано, для получения пассивного заработка, независимо от его вида, требуется актив. Рассмотрим основные источники, способные обеспечить своему владельцу стабильный денежный доход с минимальными временными и трудозатратами.

Пассивный доход от инвестиций

Все виды пассивного дохода от финансовых вложений – именно тот случай, когда деньги «работают» сами на себя. Выбор инструмента будет напрямую зависеть от того, какую сумму вы готовы инвестировать в собственное будущее. Один из самых простых и распространённых способов создания пассивного дохода – размещение денежных средств на банковском депозитном счету для последующего получения процентов. При этом на величину процентной ставки повлияют сразу несколько факторов:

  • сумма вклада,
  • срок,
  • специальные условия (например, «неснимаемые» вклады традиционно приносят больший доход, чем депозиты, договор по которым можно закрыть в любой момент).

Ещё один популярный вид инвестиционного дохода – вложение капитала в недвижимость. Причём, сюда можно отнести как сдачу в аренду собственной квартиры или даже комнаты в квартире, так и покупку так называемой доходной недвижимости для последующего ведения «пассивного» бизнеса. Помимо этого, можно зарабатывать, сдавая в аренду транспортные средства или производственное оборудование.

В числе других инвестиционных инструментов можно упомянуть покупку ценных бумаг (акций, облигаций) или криптовалютных токенов.

Доход от интеллектуальной собственности

Наиболее распространённый сегодня способ заработка на интеллектуальных продуктах – инфобизнес (разработка и продажа обучающих курсов, тренингов, приложений и т.д.) Разумеется, создание источника такого вида пассивного дохода, а также его продвижение потребуют серьёзных временных и финансовых затрат, однако и дивиденды в таком случае будут стабильно высокими.

Сюда же относят авторские гонорары за изданные книги, роли в кино, записанные альбомы (рантье получает процент от продажи каждой копии), а также дивиденды, полагающиеся за авторские права и запатентованные изобретения/технологии.

Видео:

Маркетинговый доход

Среди популярных типов пассивного заработка на маркетинговых продуктах можно упомянуть доход от созданных сетевых структур или участия во всевозможных партнёрских программах. Нужно отметить, что реальных успехов на данном финансовом поприще добиваются немногие, кроме того, стабильно высокий заработок на маркетинговых продуктах требует длительного упорного труда, что делает его не столь уж пассивным. Ещё один способ (впрочем, также требующий немалых вложений и труда) – заработок на собственных интернет-сайтах.