Как взять кредит под залог недвижимости

Сегодня многие банки предоставляют своим клиентам кредит под залог недвижимости. Эта услуга является привлекательной для многих заемщиков. Ведь она позволяет получить довольно крупную сумму. Ее размер напрямую зависит от цены квартиры, дома. При оформлении такого кредита многие банки не требуют от клиента предоставлять справку о доходах и трудоустройстве. Далее будут описаны особенности получения кредита под залог недвижимости.

кредит под залог недвижимости

кредит под залог недвижимости

Что нужно для получения займа

Для получения кредита под залог недвижимости необходимо посетить банк для получения развернутой консультации. Следующий шаг – сбор необходимых документов. Как правило, пакет необходимых бумаг является стандартным. Поэтому, заемщику нужно подготовить:

  • документы, которые подтвердят право собственности;
  • кадастровый паспорт и справку о количестве лиц, прописанных в доме, квартире;
  • справки, которые подтвердят отсутствие арестов и различных судебных ограничений;
  • документы, которые подтверждают вступление в право владения (например, договор купли-продажи).

После этого проводится независимая экспертиза для оценки недвижимости. Работники банка оценивают стоимость объекта самостоятельно. Поэтому, заемщику желательно организовать проведение экспертизы для определения реальной стоимости жилья. Если обе стороны устраивают условия сотрудничества, можно переходить к подписанию кредитного договора. Он может заключаться на различный срок. В основном, кредит под залог недвижимости предоставляется на 5-15 лет.

Где можно оформить кредит – примеры

Совкомбанк” предлагает своим клиентам оформить кредит под залог недвижимого имущества по ставке 11,9%. В этом случае заемщик может получить сумму от 200 тысяч до 30 млн. рублей. Срок в данном случае составляет от 5 до 10 лет. В залог может быть предоставлена квартира, частный дом, комната или нежилое помещение.

В “ВТБ Банк Москвы” также можно оформить нецелевой кредит под залог недвижимости. Сумма займа в этом случае определяется с учетом условий выбранной программы. Ставка начинается от 13,9% годовых. Если у заемщика появляются финансовые трудности, он имеет право уйти на “кредитные каникулы”. В этом случае можно не вносить платеж на протяжении двух месяцев.

Стоит прочитать:   Кредит для погашения кредита

Перед тем, как оформить кредит под залог недвижимости, специалисты рекомендуют оценить свои силы и обратиться в несколько финансовых учреждений для выбора наиболее подходящей кредитной программы.